Lors d’un investissement en immobilier locatif, beaucoup de critères sont à prendre en compte, mais un des plus important reste l’emplacement.

Il détermine le prix m2, l’attractivité, le dynamisme, les loyers et d’autres critères qui joueront finalement sur la rentabilité.

La distance entre l’investissement locatif et le l’investisseur n’étant plus un problème grâce à la gestion locative, il est possible d’investir dans toute la France.

Il faut désormais choisir entre Paris qui assure une rentabilité moindre, ou la Province plus risquée avec une rentabilité plus élevée.

Il faut donc trouver des villes ou les prix sont raisonnables et ou l’attractivité est grandissante, pour permettre des rentabilités intéressantes et des loyers sécurisés.

Par exemple, Bordeaux offre une attractivité intéressante grâce à son emplacement stratégique proche de l’océan, des vignes et à 2 heures de Paris en Tgv.

Lille avec son réseau de transports, sa forte présence étudiante et son attractivité économique est aussi une ville où l’investissement locatif y est sécurisé.

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