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Qu’est-ce qu’un courtier en prêts immobiliers ? Un courtier en immobilier est un professionnel en courtage c’est-à-dire un intermédiaire entre des acheteurs et des organismes de crédit immobilier, comme les établissements bancaires. Son rôle est de trouver les meilleurs taux de…

Quelles sont les principales modifications qui entreront en vigueur dans les copropriétés ? En novembre 2019, plusieurs mesures ont été décidées pour simplifier les règles d’organisation et de gouvernance des copropriétés, assouplir le cadre légal de la copropriété dans les petites…

Quelle est la marche à suivre si un exploitant a suspendu le paiement des loyers ? Suite à la situation délicate de la fermeture des résidences de tourisme avec le confinement, de nombreux gestionnaires ont arrêté de payer les loyers aux…

La clarification autour de l’annulation ou de la suspension des loyers des baux commerciaux se précise enfin. Après plusieurs décrets et ordonnances en mars (dont le décret n°2020-293 du 23 mars 2020 et l’ordonnance n°2020-316 du 25 mars 2020), la…

L’état daté est un document obligatoire pour vendre un bien en copropriété. Il reprend l’ensemble des informations financières de la copropriété, ainsi que la situation du copropriétaire vendeur vis-à-vis de celle-ci. Jusqu’à présent, le prix de l’état daté était fixé…

Cela faisait presque deux ans que l’incertitude sur le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) planait. En effet, depuis le 08 février 2018, les investisseurs naviguaient sur un flou juridique autour du caractère facultatif de l’inscription d’un LMP au…

Parfois considérée comme un placement à risque par les investisseurs, la colocation meublée présente pourtant de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs. 1 – Une rentabilité maximisée Dans le cadre d’une colocation, le loyer est partagé entre les différents occupants,…

À la fin de l’année 2019, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a préconisé aux banques d’augmenter l’encadrement des crédits immobiliers accordés, afin de protéger les établissements financiers comme les emprunteurs. Quelles recommandations ? Les recommandations du HCSF se sont…

Avec l’application du décret de la loi ELAN au 1er décembre 2019, les règles d’encadrement de la location saisonnière dans les communes se sont durcies. Aujourd’hui, il devient de plus en plus contraignant de louer un bien via des plateformes…

Comme son nom l’indique, la location meublée consiste à la mise à disposition d’un bien immobilier entièrement meublé et équipé. Légalement, pour qu’une location soit considérée comme meublée, il faut que « [chacune de ses pièces] soit équipée d’éléments de mobilier…