Les actualités de Fiducy
La crise sanitaire a entraîné une forte augmentation de la vacance locative saisonnière. Ce qui a provoqué un retour massif sur un marché plus sûr, celui de la location meublée. La demande a augmenté de 66%. Et malgré un…
En savoir plus...Le prix du marché provincial ne cesse d’augmenter, et pour cause 1 francilien sur 4 souhaite désormais aller y vivre. Le prix du mètre carré national reste donc lui aussi à la hausse, malgré une stagnation du prix à Paris.…
En savoir plus...Les taux et la durée moyenne des crédits ne cessent de baisser, ce qui a pour conséquences une baisse du coût du crédit. Malgré cela les prêts en 2020 sont en baisse de 30%. Cette baisse est due au nouveau…
En savoir plus...Le principal avantage de la location meublée vient des loyers perçus, en effet la pression fiscale est réduite ce qui permet d’augmenter la rentabilité. Avec la location meublée, le loueur entre dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Le…
En savoir plus...Qu’est-ce qu’un courtier en prêts immobiliers ? Un courtier en immobilier est un professionnel en courtage c’est-à-dire un intermédiaire entre des acheteurs et des organismes de crédit immobilier, comme les établissements bancaires. Son rôle est de trouver les meilleurs taux de…
En savoir plus...Quelles sont les principales modifications qui entreront en vigueur dans les copropriétés ? En novembre 2019, plusieurs mesures ont été décidées pour simplifier les règles d’organisation et de gouvernance des copropriétés, assouplir le cadre légal de la copropriété dans les petites…
En savoir plus...Quelle est la marche à suivre si un exploitant a suspendu le paiement des loyers ? Suite à la situation délicate de la fermeture des résidences de tourisme avec le confinement, de nombreux gestionnaires ont arrêté de payer les loyers aux…
En savoir plus...La clarification autour de l’annulation ou de la suspension des loyers des baux commerciaux se précise enfin. Après plusieurs décrets et ordonnances en mars (dont le décret n°2020-293 du 23 mars 2020 et l’ordonnance n°2020-316 du 25 mars 2020), la…
En savoir plus...L’état daté est un document obligatoire pour vendre un bien en copropriété. Il reprend l’ensemble des informations financières de la copropriété, ainsi que la situation du copropriétaire vendeur vis-à-vis de celle-ci. Jusqu’à présent, le prix de l’état daté était fixé…
En savoir plus...Cela faisait presque deux ans que l’incertitude sur le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) planait. En effet, depuis le 08 février 2018, les investisseurs naviguaient sur un flou juridique autour du caractère facultatif de l’inscription d’un LMP au…
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